(   Доля Риска - информационный портал о страховании
Завтра: 27 июня
Думайте о будущем!
)
 


Статьи о страховании

Автострахование

Ипотечное страхование

Медицинское страхование

Страхование жизни

Страхование имущества

Страхование путешественников

Другие виды страхования


Рекомендуем к чтению:

Советы страховщиков

Аналитические материалы





 
Информ-обзор
| новости страхования | новости страховых компаний | мероприятия | страховое законодательство |



Страхование имущества
Титульное страхование: что нужно знать? Титульное страхование: что нужно знать?
Планируя воспользоваться таким видом страхования имущества, как титульное, нелишним было бы познакомиться с его некоторыми особенностями, что позволит определить, имеет ли смысл к нему прибегать. В частности, данный страховой продукт предоставляется только для тех, кто приобретает жилье на вторичном рынке. И, вопреки распространенному мнению, страховая выплата не всегда равна той сумме, которая указана в договоре на приобретение жилья. Это связано с современными российскими реалиями – известно, что в большинстве случаев в договоре указывается не та сумма, которая была уплачена в действительности. Но данный факт играет только на руку приобретателю полиса титульного страхования. Ведь при наступлении страхового случая, если это прописано в договоре, он получает не официальную сумму купли-продажи, а сумму, равную рыночной стоимости жилья. Таким образом, даже если выяснится, что на приобретенную квартиру имеются другие законные претенденты, и от нее придется отказаться по суду, все деньги, уплаченные при покупке, будут возвращены в полной мере. В этом факте заключается основное достоинство титульного страхования. Даже если стоимость квартиры за время судебного разбирательства меняется, это не представляет проблемы, так как индексация стоимости квартиры не производится. Если на момент продления полиса цена жилья возросла, этот факт можно указать в новом договоре – и рассчитывать на выплаты в соответствии с новыми ценами.

Не стоит полагать, что наличие договора титульного страхования избавляет его обладателя от необходимости принимать участие в судебном разбирательстве. На самом деле, ответчику, если дело дойдет до суда, придется самому посещать судебные заседания. Но нужно иметь в виду, что, как правило, уже одно наличие полиса титульного страхования в определенной степени снижает подобный риск. Ведь каждый страхуемый объект перед заключением договора проверяется силами страховщика.

Многие полагают, что титульное страхование – это неоправданная и значительная трата. На самом деле, стоимость его не превышает обычно один-полтора процента от стоимости квартиры. А многие агентства недвижимости при покупке квартир через них предлагают приобретение такого полиса по очень выгодным ставкам.

автор: Иван Иванов

Популярные теги: