(   Доля Риска - информационный портал о страховании
Завтра: 25 октября
Думайте о будущем!
)
 


Статьи о страховании

Автострахование

Ипотечное страхование

Медицинское страхование

Страхование жизни

Страхование имущества

Страхование путешественников

Другие виды страхования


Рекомендуем к чтению:

Советы страховщиков

Аналитические материалы





 
Информ-обзор
| новости страхования | новости страховых компаний | мероприятия | страховое законодательство |



Ипотечное страхование
Налоговые льготы ипотечным заемщикам Налоговые льготы ипотечным заемщикам
Покупая квартиру в кредит, вам, скорее всего придется вести общение не только с банком, страховой компанией и оценщиком, а также и с представителями - специалистами налоговой службы. Однако, в отличие от многих иных случаев, повод для обращения к налоговым инспекторам тут будет более приятным. Все дело в том, что в России Налоговый кодекс РФ разрешает физическим лицам, которые впервые приобретают или строят свое жилье, из-под налога вывести на доходы долю своего годового заработка, необходимо воспользоваться вычетами. Вывести из-под налога можно денежную сумму до 1 миллиона руб., которая была потрачена непосредственно на оплату квартиры. Кроме этого, сюда могут быть включены так же расходы на покупку отделочных материалов, работы по отделке в квартире, которая была куплена "без отделки". Самое главное — это подтвердить все ваши перечисленные расходы документально, то есть чеками из магазинов, где приобретался материал.

Кроме этого от налогообложения могут освобождаться доходы на всю сумму процентов, которые будут выплачены по кредиту. Для того, чтобы получить данные льготы, также необходимо документально все подтвердить, что ваш кредит потрачен был именно на покупку квартиры или же дома.

На сегодняшний день, данные льготы можно будет получать в бухгалтерии по вашему месту работы, сразу же после оформления квартиры в собственность, при этом заручившись согласием налоговой инспекции по месту вашего жительства.

Однако может произойти и так, что не только наше государство должно будет вернуть вам, как покупателю квартиры, переплаченный налог, а также и вы — проплатить в бюджет государства какую-то денежную сумму. Если вы берете в банке кредит, ставка которого меньше чем 3/4 ставки рефинансирования, а это сейчас 9,75% в рублях (либо 9% в иностранной валюте в год), по логике Налогового Кодекса,  вы получаете  материальную выгоду, с которой необходимо выплачивать налог на доходы при ставке 13%. Однако, по правде сказать, данных ставок пока нет на рынке.

Кроме этого, необходимость выплачивать данный налог при пользовании таким займом может появиться и у тех, кто воспользовался льготными кредитами, которые банки сегодня предлагают отдельным категориям граждан. 

автор: Иван Иванов

Популярные теги: